На Хмельниччині локдаун змінив попит на житло: як зміняться ціни?

Як і по всій Україні, в нашій області чергові жорсткі обмеження сприяли відтоку покупців із ринку нерухомості. Це вже викликало подорожчання квадратних метрів у середньому на 1,5% і свідчить про початок стабілізації ринку. Експерти прогнозують, що надалі ситуація з нерухомістю загалом виглядатиме так: житло, що має переваги на ринку для покупців — продовжить дорожчати, непривабливе житло — може втратити до 20% вартості. Це стосується лише новобудов, а щодо радянських будівель, їхня вартість не впаде нижче 7%.

Свої відсотки в той чи інший бік ще може додати невизначеність: лише третина забудовників володіють потенціалом завершити будівництво власними силами, решта — залежить від попереднього продажу. Тож пильні жителі Хмельниччини цілком можуть відслідкувати зниження темпів будівництва різних об’єктів і в такий спосіб моніторити пропозиції забудовників: якщо з інвестиціями буде скрутно, вартість може впасти. Повернення покупців на ринок нерухомості прогнозують аж на лютий 2022 року.