На місці скандального бару “Марися” з’явиться новий ЖК

На проспекті Миру в Хмельницькому, де колись стояв печально відомий бар “Марися”, планують побудувати житловий комплекс. Про це повідомили у групі Facebook “Хмельницький девелопмент”. Однак це рішення викликає занепокоєння через відсутність паркувальних місць та загрозу для прилеглого парку.

Бар “Марися” на проспекті Миру мав скандальну репутацію серед хмельничан. Цей заклад став відомим не завдяки кухні чи обслуговуванню, а як притон, де процвітала проституція, відбувалися стрілянини та інші злочинні інциденти.

Місцеві жителі роками скаржилися на цей осередок криміналу в центрі міста. “Марися” асоціювалася з небезпекою, наркотиками та організованою злочинністю. Правоохоронці неодноразово фіксували там порушення громадського порядку, бійки та інші правопорушення.

У 2018 році бар повністю згорів під час пожежі. Для багатьох хмельничан це стало звільненням від постійного джерела проблем у районі. З того часу ділянка залишалася порожньою, поступово зарослою бур’янами.

Тепер на цьому місці планують зводити житловий комплекс. На перший погляд, це може здатися позитивною зміною – замість криміногенного притону з’явиться житло. Однак детальніше розглянувши ситуацію, стає зрозуміло, що нова забудова може створити інші проблеми.

Головна загроза – відсутність паркувальних місць для майбутніх мешканців. Ділянка розташована в щільно забудованій частині проспекту Миру, де і так спостерігається дефіцит паркування. Поруч знаходиться парк, який є однією з небагатьох зелених зон у цьому районі.

Найбільше занепокоєння викликає питання: де паркуватимуться автомобілі нових мешканців? За логікою речей, у відсутності спеціально обладнаних паркінгів, автомобілі неминуче опиняться в прилеглому парку.

Це вже стала типова проблема хмельницької забудови – девелопери зводять багатоповерхівки без належної інфраструктури, а мешканці потім паркуються на газонах, у парках та дворах. Зелені зони перетворюються на стихійні стоянки, дерева гинуть, а мешканці втрачають місця для відпочинку.

У випадку з новим ЖК на місці “Марисі” ця проблема може стати особливо гострою через обмежений простір та відсутність альтернативних варіантів для паркування в радіусі кількох кварталів.

Міська влада повинна вимагати від девелоперів обов’язкового облаштування паркувальних місць з розрахунку принаймні одне місце на квартиру. Інакше нові будинки лише погіршуватимуть ситуацію в районі, знищуючи зелені зони та створюючи транспортний колапс.

Від одного лиха до іншого

Іронія ситуації полягає в тому, що місце, яке звільнилося від криміногенного притону, може породити нову проблему – знищення парку та погіршення екологічної ситуації в районі. Замість того, щоб покращити якість життя в цій частині міста, нова забудова ризикує створити нові виклики для місцевих жителів.